1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.3万円/㎡
前年比+88.4%
札幌市北区
--万円/㎡
前年比--
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ビッグバーンズマンションN22
北海道札幌市北区北二十二条西九丁目
学園都市線 / 八軒駅 徒歩9分
1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
728万円
15.5万円/㎡
455
637
819
1,001
AI査定結果
推定相場価格
728万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
637万円〜819万円
13.5万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ビッグバーンズマンションN22
600万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 47.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は12.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 600万円 | 12.7万円 | 3階 | 47.07㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/25 | 270万円 | 11.5万円 | 3階 | 23.56㎡ | 1K | - |
| 2025/12/25 | 330万円 | 14.0万円 | 4階 | 23.51㎡ | 1K | - |
| 2025/12/18 | 350万円 | 15.9万円 | 2階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/28 | 400万円 | 18.2万円 | 1階 | 22㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/24 | 240万円 | 11.4万円 | 4階 | 21.14㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/05 | 240万円 | 10.2万円 | 1階 | 23.56㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/25 | 260万円 | 12.3万円 | 4階 | 21.14㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/18 | 290万円 | 11.2万円 | 2階 | 25.93㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/27 | 340万円 | 13.1万円 | 2階 | 25.93㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/24 | 250万円 | 11.5万円 | 2階 | 21.81㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 260万円 | 12.3万円 | 3階 | 21.14㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | ビッグバーンズマンションN22 札幌市北区北二十二条西九丁目 | 八軒駅9分 | 600万円 | 12.7万円 | 47.07㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | セザール麻生 札幌市北区北三十四条西十一丁目 | 麻生駅13分 | 580万円 | 12.0万円 | 48.15㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/21 | ダイアパレス北34条 札幌市北区北三十四条西五丁目 | 麻生駅3分 | 530万円 | 14.7万円 | 36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で88.4%上昇、札幌市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は札幌市北区の平均と比較してNaN%割安です。